1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
43.2万円/㎡
前年比-3.1%
宝塚清荒神ヒルズ
兵庫県宝塚市旭町一丁目
/ 清荒神駅 徒歩6分
1996年築 / 12階建 / 150戸 / SRC造
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7階 / 74.89㎡の場合
相場
3,492万円
46.6万円/㎡
1,930
2,971
4,013
5,055
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜4,013万円
39.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
宝塚清荒神ヒルズ
3,490万円（46.6万円/㎡）/ 7階 / 74.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 3,490万円 | 46.6万円 | 7階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,590万円 | 47.9万円 | 7階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,998万円 | 42.6万円 | 12階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,048万円 | 43.3万円 | 9階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,930万円 | 33.3万円 | 5階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,048万円 | 43.3万円 | 9階 | 70.34㎡ | 91LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 3,098万円 | 44.0万円 | 9階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,980万円 | 33.9万円 | 5階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 2,880万円 | 40.9万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 3,180万円 | 45.2万円 | 9階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,895万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 2,580万円 | 36.7万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 2,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/10 | 2,980万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 宝塚清荒神ヒルズ 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅6分 | 3,490万円 | 46.6万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/06/03 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/07 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 4,580万円 | 55.5万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2023/07/05 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/26 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.25㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では3.1%下落しています。
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1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
リベール宝塚ラフィーナ
兵庫県宝塚市旭町二丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 10分
2007年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ラ・クラシカ宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 6分
2011年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
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兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 8分
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兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
パレスエクセル仁川
兵庫県宝塚市鹿塩一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 10分
1998年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
セントポリア仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
グランドメゾン宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
サーパス逆瀬川
兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
ベル・アーバニティ宝塚山本
兵庫県宝塚市山本南三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造